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Compra de vivienda y efectivo inicial

Impuesto de timbre AVD y gastos de compra en Hong Kong

Ámbito: Hong Kong

AVD residencial de Hong Kong desde 2026-02-26, en HKD; sin documentos históricos, uso no residencial ni exenciones. Modo personalizado de tipo único.

Régimen del impuesto de timbre

El modo Hong Kong solo usa HKD. Cambiar de modo o cargar datos guardados no convierte los importes. Revisa todas las entradas. El modo Hong Kong siempre usa esta tabla residencial actual; no selecciona tablas históricas por fecha del documento. Al reabrir datos guardados o compartidos se recalculan con el modelo actualizado y pueden cambiar los resultados anteriores. Verifique fecha, tipo de inmueble, exenciones e importe exigible con IRD o el profesional encargado.

Resultados

HKD

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Efectivo inicial total necesario

$2.212.000,00

Tipo impositivo efectivo: 2,85%

Impuesto de timbre ad valorem (AVD)$185.000,00
Importe de la entrada$1.950.000,00
Comisión de agencia$65.000,00
Gastos legales y de transmisión$12.000,00
Importe de la entrada88.2%

$1.950.000,00

Impuesto de timbre ad valorem (AVD)8.4%

$185.000,00

Comisión de agencia2.9%

$65.000,00

Gastos legales y de transmisión0.5%

$12.000,00

Efectivo inicial total necesario

$2.212.000,00

Método y preguntas frecuentes

Las normas fiscales, de crédito, festivos y protección varían por lugar y fecha. Consulta las reglas locales y condiciones vigentes. Son estimaciones.

Jurisdicción y límites del cálculo

El modo Hong Kong estima el AVD residencial con la tabla vigente desde 2026-02-26, solo en HKD. Introduzca el mayor entre contraprestación y valor del inmueble. Excluye documentos anteriores, inmuebles no residenciales y exenciones. El modo personalizado aplica un tipo único, no otro sistema fiscal.

Tabla residencial vigente y fecha de aplicación

La tabla residencial actual fija 100 HKD hasta 4.000.000 HKD e incorpora tramos adicionales por encima de 100.000.000 HKD, con un tipo máximo del 6,5%. Se aplican todos los tramos y fórmulas de alivio marginal, no un porcentaje único a cualquier valor.

El modo Hong Kong siempre usa esta tabla residencial actual; no selecciona tablas históricas por fecha del documento. Al reabrir datos guardados o compartidos se recalculan con el modelo actualizado y pueden cambiar los resultados anteriores. Verifique fecha, tipo de inmueble, exenciones e importe exigible con IRD o el profesional encargado.

Método de cálculo

Estimación con los 13 tramos del AVD residencial de Hong Kong desde 2026-02-26, incluidos segmentos de alivio marginal del 20%, 10% y 30%. No se redondea a una cuota oficial. Efectivo inicial = entrada + impuesto + comisión elegida + gastos jurídicos. El modo Hong Kong estima el AVD residencial con la tabla vigente desde 2026-02-26, solo en HKD. Introduzca el mayor entre contraprestación y valor del inmueble. Excluye documentos anteriores, inmuebles no residenciales y exenciones. El modo personalizado aplica un tipo único, no otro sistema fiscal. La AVD de Hong Kong con una fracción de HK$1 se redondea hacia arriba al siguiente dólar entero. Esta regla no se aplica a otras jurisdicciones personalizadas.

Última revisión: 2026-10-24

Departamento de Hacienda de Hong Kong: tipos AVD de la escala 2

Preguntas frecuentes

¿A qué jurisdicción se aplica y qué límites tiene?
El modo Hong Kong estima el AVD residencial con la tabla vigente desde 2026-02-26, solo en HKD. Introduzca el mayor entre contraprestación y valor del inmueble. Excluye documentos anteriores, inmuebles no residenciales y exenciones. El modo personalizado aplica un tipo único, no otro sistema fiscal.
¿Qué debo comprobar?
La tabla residencial actual fija 100 HKD hasta 4.000.000 HKD e incorpora tramos adicionales por encima de 100.000.000 HKD, con un tipo máximo del 6,5%. Se aplican todos los tramos y fórmulas de alivio marginal, no un porcentaje único a cualquier valor. El modo Hong Kong siempre usa esta tabla residencial actual; no selecciona tablas históricas por fecha del documento. Al reabrir datos guardados o compartidos se recalculan con el modelo actualizado y pueden cambiar los resultados anteriores. Verifique fecha, tipo de inmueble, exenciones e importe exigible con IRD o el profesional encargado.
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