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Compra de imóvel e capital inicial

Hong Kong: imposto do selo AVD e custos de compra de imóvel

Âmbito: Hong Kong

AVD residencial de Hong Kong desde 2026-02-26, em HKD; exclui documentos antigos, imóveis não residenciais e isenções. Modo personalizado com taxa única.

Tabela do imposto do selo

O modo Hong Kong usa apenas HKD. Mudar de modo ou carregar dados guardados não converte os valores. Reveja todas as entradas. O modo Hong Kong sempre usa esta tabela residencial atual, sem escolher versões históricas pela data do documento. Ao reabrir dados salvos ou compartilhados, o modelo atualizado recalcula os valores e pode mudar o resultado antigo. Confirme data, tipo de imóvel, isenções e valor devido com o IRD ou o profissional responsável.

Resultados

HKD

Ligação de partilha

Montante inicial total necessário

$2.212.000,00

Taxa efetiva: 2,85%

Imposto do selo ad valorem (AVD)$185.000,00
Montante da entrada$1.950.000,00
Comissão de agência$65.000,00
Despesas jurídicas e de transmissão$12.000,00
Montante da entrada88.2%

$1.950.000,00

Imposto do selo ad valorem (AVD)8.4%

$185.000,00

Comissão de agência2.9%

$65.000,00

Despesas jurídicas e de transmissão0.5%

$12.000,00

Montante inicial total necessário

$2.212.000,00

Método e perguntas frequentes

Regras de impostos, crédito, feriados e proteção variam por local e data. Confira as normas locais e condições atuais. Os resultados são estimativas.

Jurisdição e limites do cálculo

O modo Hong Kong estima o AVD residencial pela tabela de 2026-02-26, apenas em HKD. Informe o maior entre o preço e o valor do imóvel. Exclui documentos anteriores, imóveis não residenciais e isenções. O modo personalizado usa uma taxa única, sem reproduzir outro sistema tributário.

Tabela residencial atual e data de vigência

A tabela residencial atual cobra 100 HKD até 4.000.000 HKD e inclui faixas adicionais acima de 100.000.000 HKD, com taxa máxima de 6,5%. O modelo aplica todas as faixas e fórmulas de alívio marginal, não uma única porcentagem sobre qualquer valor.

O modo Hong Kong sempre usa esta tabela residencial atual, sem escolher versões históricas pela data do documento. Ao reabrir dados salvos ou compartilhados, o modelo atualizado recalcula os valores e pode mudar o resultado antigo. Confirme data, tipo de imóvel, isenções e valor devido com o IRD ou o profissional responsável.

Método de cálculo

Estimativa pelas 13 faixas do AVD residencial de Hong Kong desde 2026-02-26, incluindo segmentos de alívio marginal de 20%, 10% e 30%. Não arredonda para um valor oficial devido. Caixa inicial = entrada + imposto + comissão escolhida + despesas jurídicas. O modo Hong Kong estima o AVD residencial pela tabela de 2026-02-26, apenas em HKD. Informe o maior entre o preço e o valor do imóvel. Exclui documentos anteriores, imóveis não residenciais e isenções. O modo personalizado usa uma taxa única, sem reproduzir outro sistema tributário. A AVD de Hong Kong com fração de HK$1 é arredondada para o dólar inteiro seguinte. Esta regra não se aplica às regiões personalizadas.

Última verificação: 2026-10-24

Administração fiscal de Hong Kong: taxas AVD da escala 2

Perguntas frequentes

A que jurisdição se aplica e quais são os limites?
O modo Hong Kong estima o AVD residencial pela tabela de 2026-02-26, apenas em HKD. Informe o maior entre o preço e o valor do imóvel. Exclui documentos anteriores, imóveis não residenciais e isenções. O modo personalizado usa uma taxa única, sem reproduzir outro sistema tributário.
O que conferir?
A tabela residencial atual cobra 100 HKD até 4.000.000 HKD e inclui faixas adicionais acima de 100.000.000 HKD, com taxa máxima de 6,5%. O modelo aplica todas as faixas e fórmulas de alívio marginal, não uma única porcentagem sobre qualquer valor. O modo Hong Kong sempre usa esta tabela residencial atual, sem escolher versões históricas pela data do documento. Ao reabrir dados salvos ou compartilhados, o modelo atualizado recalcula os valores e pode mudar o resultado antigo. Confirme data, tipo de imóvel, isenções e valor devido com o IRD ou o profissional responsável.
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