Finanzen & Immobilien · Überblick
Kaufen oder mieten
Kauf und Miete mit optionaler Preisänderung und laufenden Eigentumskosten vergleichen.
Wobei hilft dieses Tool?
Kauf und Miete mit optionaler Preisänderung und laufenden Eigentumskosten vergleichen.
Prüfen Sie Zweck und Annahmen, bevor Sie das Werkzeug öffnen. Details finden Sie in der Anleitung.
Zweck und Eingaben
Zweck und Eingaben
Kauf und Miete mit optionaler Preisänderung und laufenden Eigentumskosten vergleichen.
Methode und Annahmen
Endwert = Anfangspreis×(1+jährliche Preisänderung/100)^Jahre. Jährliche Eigentumskosten beruhen auf dem Wert zu Jahresbeginn×dem eingegebenen Kostensatz. Beide Eingaben starten bei null. Nettokaufkosten = Anzahlung+Kreditraten+Eigentumskosten−Endeigenkapital; Eigenkapital = Endwert−Restschuld. Nettomietkosten = gezahlte Miete−Anlagegewinn der Anzahlung. Nur die Anzahlung wird angelegt, keine monatlichen Differenzen. Die Miete ändert sich jährlich. Steuern, Transaktionskosten und nicht eingegebene Kosten werden nicht automatisch addiert. Der erste günstigere Jahresabschluss ist der Break-even, keine Garantie für spätere Jahre.
Rechenmethode
Endwert = Anfangspreis×(1+jährliche Preisänderung/100)^Jahre. Jährliche Eigentumskosten beruhen auf dem Wert zu Jahresbeginn×dem eingegebenen Kostensatz. Beide Eingaben starten bei null. Nettokaufkosten = Anzahlung+Kreditraten+Eigentumskosten−Endeigenkapital; Eigenkapital = Endwert−Restschuld. Nettomietkosten = gezahlte Miete−Anlagegewinn der Anzahlung. Nur die Anzahlung wird angelegt, keine monatlichen Differenzen. Die Miete ändert sich jährlich. Steuern, Transaktionskosten und nicht eingegebene Kosten werden nicht automatisch addiert. Der erste günstigere Jahresabschluss ist der Break-even, keine Garantie für spätere Jahre.
Bevor du beginnst
Steuer-, Kredit-, Feiertags- und Schutzregeln hängen von Ort und Datum ab. Prüfen Sie aktuelle örtliche Regeln und Anbieterbedingungen. Ergebnisse sind Schätzungen.