ThinkVault ToolsHong Kong : droits de timbre AVD et frais d’achat immobilier

Achat immobilier et trésorerie initiale

Hong Kong : droits de timbre AVD et frais d’achat immobilier

Champ : Hong Kong

AVD résidentiel de Hong Kong depuis le 2026-02-26, en HKD ; hors anciens actes, biens non résidentiels et exonérations. Mode personnalisé à taux unique.

Barème des droits de timbre

Le mode Hong Kong utilise uniquement le HKD. Changer de mode ou charger des données enregistrées ne convertit pas les montants. Vérifiez chaque saisie. Le mode Hong Kong utilise toujours ce barème résidentiel actuel ; il ne sélectionne pas un ancien barème selon la date de l’acte. Les données enregistrées ou partagées sont recalculées avec le modèle mis à jour et peuvent produire un autre résultat. Vérifiez date, type de bien, allègements et montant exigible auprès de l’IRD ou du professionnel chargé de l’acte.

Résultats

HKD

Lien de partage

Trésorerie initiale totale nécessaire

$2 212 000,00

Taux effectif: 2,85%

Droits de timbre ad valorem (AVD)$185 000,00
Montant de l’apport$1 950 000,00
Commission d’agence$65 000,00
Frais juridiques et de transfert$12 000,00
Montant de l’apport88.2%

$1 950 000,00

Droits de timbre ad valorem (AVD)8.4%

$185 000,00

Commission d’agence2.9%

$65 000,00

Frais juridiques et de transfert0.5%

$12 000,00

Trésorerie initiale totale nécessaire

$2 212 000,00

Méthode et questions fréquentes

Fiscalité, crédit, jours fériés et protection varient selon le lieu et la date. Vérifiez les règles locales et conditions en vigueur. Les résultats sont des estimations.

Territoire et limites du calcul

Le mode Hong Kong estime l’AVD résidentiel selon le barème du 2026-02-26, uniquement en HKD. Saisissez le plus élevé du prix et de la valeur du bien. Les actes antérieurs, biens non résidentiels et exonérations sont exclus. Le taux personnalisé ne reproduit pas un autre régime fiscal.

Barème résidentiel actuel et date d’effet

Le barème résidentiel actuel prévoit 100 HKD jusqu’à 4 000 000 HKD et des tranches supplémentaires au-delà de 100 000 000 HKD, jusqu’au taux de 6,5%. Le modèle applique toutes les tranches et formules d’allègement marginal, pas un taux unique à tous les montants.

Le mode Hong Kong utilise toujours ce barème résidentiel actuel ; il ne sélectionne pas un ancien barème selon la date de l’acte. Les données enregistrées ou partagées sont recalculées avec le modèle mis à jour et peuvent produire un autre résultat. Vérifiez date, type de bien, allègements et montant exigible auprès de l’IRD ou du professionnel chargé de l’acte.

Méthode

Estimation selon les 13 tranches de l’AVD résidentiel de Hong Kong depuis le 2026-02-26, avec les segments d’allègement marginal à 20%, 10% et 30%. Aucun arrondi en montant officiel à payer. Apport initial = acompte + droit + commission choisie + frais juridiques. Le mode Hong Kong estime l’AVD résidentiel selon le barème du 2026-02-26, uniquement en HKD. Saisissez le plus élevé du prix et de la valeur du bien. Les actes antérieurs, biens non résidentiels et exonérations sont exclus. Le taux personnalisé ne reproduit pas un autre régime fiscal. L’AVD de Hong Kong comportant une fraction de HK$1 est arrondie au dollar entier supérieur. Cette règle ne s’applique pas aux régions personnalisées.

Dernière vérification : 2026-10-24

Administration fiscale de Hong Kong : droits AVD, barème 2

Questions fréquentes

À quel territoire ce calcul s’applique-t-il et quelles sont ses limites ?
Le mode Hong Kong estime l’AVD résidentiel selon le barème du 2026-02-26, uniquement en HKD. Saisissez le plus élevé du prix et de la valeur du bien. Les actes antérieurs, biens non résidentiels et exonérations sont exclus. Le taux personnalisé ne reproduit pas un autre régime fiscal.
Que vérifier ?
Le barème résidentiel actuel prévoit 100 HKD jusqu’à 4 000 000 HKD et des tranches supplémentaires au-delà de 100 000 000 HKD, jusqu’au taux de 6,5%. Le modèle applique toutes les tranches et formules d’allègement marginal, pas un taux unique à tous les montants. Le mode Hong Kong utilise toujours ce barème résidentiel actuel ; il ne sélectionne pas un ancien barème selon la date de l’acte. Les données enregistrées ou partagées sont recalculées avec le modèle mis à jour et peuvent produire un autre résultat. Vérifiez date, type de bien, allègements et montant exigible auprès de l’IRD ou du professionnel chargé de l’acte.
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