香港印花稅 AVD 與買樓首期雜費計算機

常見問題

適用邊個地區？有咩計算限制？

香港模式只估算按 2026-02-26 起住宅稅表計算的 AVD，金額固定 HKD；請輸入成交代價或物業價值較高者。不適用較早文件、非住宅、豁免或其他特別安排。自訂模式只套單一稅率，不代替其他稅制。

要留意甚麼？

現行住宅表首段至 4,000,000 HKD 為 100 HKD，超過 100,000,000 HKD 有新增高價段，最高稅率為 6.5%。本工具按完整分段及差額寬免算式估算，唔係對所有金額一律乘同一百分比。 香港模式一直使用呢份現行住宅表，冇按文件日期自動選歷史版本。舊儲存或分享連結重新開啟後會按更新模型重算，不保證重現舊結果；簽署日期、物業類型、豁免及實際繳稅金額須向稅務局或承辦專業人士核實。