按揭計算機

按揭月供如何計算？

本工具以等額本息方法估算每月供款：每期供款相同，但初期利息佔比較高，隨本金下降，之後償還的本金比例會逐步增加。結果包括每月供款、全期利息及總還款額，並可查看首 24 期攤還明細。

50% DSR 與「加息情景」是兩件事

供款與入息比率 DSR比較每月債務供款同月入。本工具固定用 50% 作示例假設，計算「現行利率月供 ÷ 50%」嘅參考收入；唔代表任何地區嘅法定上限、安全負擔能力或貸款資格。銀行亦會考慮其他債務同實際條件。

加息情景係自訂風險比較，唔代表官方壓力測試或銀行批核結果。請留意所在地最新規定。