買樓對租樓計算機

計算方法

期末樓價 = 原樓價×(1+年樓價升幅/100)^年期。每年持有雜費以該年年初樓價×雜費百分比計，預設升幅同雜費都係零。買樓淨成本 = 首期+累計按揭還款+持有雜費−期末淨值；淨值為期末樓價減未還本金。租樓淨成本 = 累計租金−首期投資增值；只投資首期，未投資每月差額。租金每年調整；交易費、稅項及未輸入雜費不自動加入。收支平衡係期內首次買樓成本不高於租樓嘅年末，唔代表之後永遠較平。