住宅ローン計算機

住宅ローンの返済額はどう計算する？

本ツールは元利均等返済で毎月の返済額を試算します。毎回の返済額は同じですが、初期は利息の割合が大きく、元本が減るにつれて元本の返済割合が増えていきます。結果には毎月の返済額、総利息、総返済額、最初の 24 回の返済内訳が含まれます。

50% DSR と「金利上昇シナリオ」は別物

DSR は毎月の債務返済額と月収の比率です。本ツールは50%を固定の例示的な仮定とし、「現行金利の返済額 ÷ 50%」で参考収入を計算します。いずれの地域でも法定上限、安全な負担水準や融資資格を示すものではありません。他の債務や契約条件も確認が必要です。

金利上昇シナリオは任意のリスク比較で、公的なストレステストや融資承認ではありません。所在地の最新ルールをご確認ください。