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买房与个人理财计算器
用自己的数字，计算房贷月供、存款利息、贷款 APR 和储蓄保 IRR。
10 款理财与置业工具
你想算什么？
- 复利及 FIRE 计算器比较复利、购买力、退休提款和 FIRE 情景。
- 信用卡还款计算器比较最低还款和固定月供、清还时间及总利息。
- 买房与租房计算器比较买租成本，可自定房价涨跌和持有杂费。
- 通胀与购买力计算器计算通胀后购买力、未来等值金额及累计购买力损失。
- 房贷按揭计算器估算月供，固定 50% DSR 只是模型假设，不是当地审批门槛。
- 定期存款计算器比较单利、复利和每月派息，默认采用单利。
- 个人贷款计算器分开 APR 和平息，提前结清须按合同费用和利息退回规则。
- 储蓄险 IRR 计算器用你输入的保单保证期满值计算 IRR，工具不会自行推算该值。
- 香港印花税 AVD 与购房首付杂费计算器适用香港香港住宅 AVD（2026-02-26 起）固定 HKD；不含历史交易、非住宅及豁免。自定义模式仅估算单一税率。
- 香港 MPF 退休储蓄试算适用香港香港 MPF（HKD）退休试算：按每方强制上限分别计算雇主／雇员及额外自愿供款；提款金额仅为初期示例。
假设不当作保证
查看各页的方法、来源和限制。审批、返息和保单利益，以银行、保险公司及监管文件为准。
使用前的三个习惯
- 1
先选对利率
APR、平息、名义利率和 IRR 不是同一概念。
- 2
比较多个情景
别只看一个默认数值，试试不同年限、利率和金额。
- 3
核对正式文件
申请前核对银行报价、贷款合同或保单利益说明。